大田区・品川区で不動産売却｜おすすめ不動産会社2選

大田区・品川区の不動産売却で高値を狙う！大田区の不動産価格(売却)事情を徹底解説

東京23区の南端に位置する大田区は、羽田空港を擁する国際都市としての顔と、落ち着いた住宅街が共存する魅力あふれるエリアです。

京急線やJR線、東急線など複数の路線が乗り入れており、都心だけでなく神奈川方面へのアクセスも良好なことから、通勤・通学はもちろん、週末のレジャーでも便利な交通環境が整っています。また、駅前や主要道路沿いに商業施設や地元商店街が点在しているため、日々の買い物や外食にも困りません。

こうした交通・商業両面の利便性に加え、羽田空港への近さが大きな特長であり、国内外への移動がスムーズにできる点は、大田区ならではの強みといえるでしょう。さらに、区内には広大な公園や川沿いの遊歩道も多く、自然環境を身近に感じながら暮らせることがファミリー層やシニア層からも人気を集める要因です。

本記事では、そんな大田区の不動産市場動向や最新の売却相場、さらにはエリア特性を詳しく解説します。

売却を検討する際に押さえておくべきポイントや、高値売却を狙ううえで活用できるエリア情報などを総合的にまとめました。ぜひ参考にして、大田区の魅力を最大限に生かした不動産売却を実現してください。

大田区エリア概要

大田区は、東京23区の最南端に位置し、面積約60平方キロメートルと23区で最大級の広さを持つ自治体です。

人口は約74万人で、蒲田・大森・田園調布・池上・羽田など多様なエリアが点在し、住宅街から商業地、工業地までが複雑に入り組んだ街並みが特徴です。

東京都心へのアクセスが良好でありながら、区内には多摩川沿いや緑地が点在しているため、落ち着いた住環境を求めるファミリーやシニアにも人気があります。

さらに、羽田空港という国際拠点を抱え、観光客やビジネス渡航者を迎える玄関口としての機能も併せ持っている点が大田区ならではの魅力です。

◇交通利便性・商業施設

大田区の大きな強みとして挙げられるのが、多彩な交通ネットワークと充実した商業施設の存在です。

JR京浜東北線、東急池上線・多摩川線、京急線、東京モノレールなど、複数の路線が縦横に走っているため、都心はもちろん、神奈川方面や湾岸エリアへもスムーズにアクセスできます。

たとえば、蒲田駅からJRや東急線を利用すれば、品川・東京方面へ短時間で到着可能なほか、川崎や横浜へも乗り換えなしで移動できるのが大きな利点です。

京急線沿いは、品川方面への通勤ルートや羽田空港へのアクセス経路としても人気が高く、駅周辺には昔ながらの商店街や飲食店が軒を連ねています。

とくに京急蒲田駅周辺では高架化による街づくりが進んでおり、下町情緒を残しながらも利便性・安全性が年々向上しています。

一方、東急池上線や東急多摩川線沿いは、閑静な住宅街が広がり、静かな環境を好むファミリー層からの支持が厚いエリアです。

商業施設に目を向けると、蒲田駅周辺には「グランデュオ蒲田」や「東急プラザ蒲田」が立地し、ファッションや雑貨、レストランなどが充実しています。

大森駅周辺にある「アトレ大森」、平和島エリアの「BIGFUN平和島」など、各駅ごとに特色のある商業スポットが展開されているのも魅力です。

これに加え、大田区は商店街の数が非常に多いことでも知られ、地元に根差した個人商店や飲食店がにぎわう活気ある風景が各所で見られます。

こうした生活利便性の高さや地域コミュニティの温かさは、大田区が「住みやすい街」として評価される大きな要因のひとつです。

駅周辺や商店街にスーパーマーケットやドラッグストアが集中しており、日用品の買い物が徒歩圏で完結するケースが多い点も、忙しいビジネスパーソンや子育て世帯にとっては助かるポイントと言えるでしょう。

また、休日には近場でショッピングや娯楽を楽しめるため、わざわざ都心まで出かけなくても充実した時間を過ごせるのが大田区の魅力です。

これらの要素を踏まえると、大田区の不動産を売却する際には「交通利便性」「豊富な商業施設」「地元商店街との距離感」といったキーワードが強い訴求力を持ちます。

購入希望者に対して、最寄り駅や商業エリアとの距離、利用できる路線数などの具体的な情報を提供することで、物件の価値をより高くアピールできるでしょう。

とくに、駅徒歩5分圏内などの駅近物件は需要が根強く、高値成約につながりやすい可能性があります。

◇羽田空港アクセス

大田区のもう一つの大きな特色は、羽田空港への近さです。東京モノレールや京急線を活用すれば、区内の主要駅から空港まで短時間で移動可能なため、出張が多いビジネスパーソンや海外旅行好きのファミリーには非常に便利な立地といえます。

羽田空港は国際線の拡大やターミナル整備が進み、世界の玄関口としての存在感をますます高めています。

空港関連のサービス業やホテルが増加するだけでなく、再開発の動きに伴って付帯施設や周辺インフラも整備され、将来的にも経済効果が見込まれています。

このように、空港需要の増加は大田区内の商業や住居需要を押し上げる要因となり、海外赴任者や外国人ビジネス客の長期滞在先としても注目されています。

実際、京急蒲田駅周辺を中心に短期賃貸や民泊などの活用事例が増えており、投資用不動産としても大田区の物件が選ばれるケースがあるのです。

また、羽田空港の利便性を重視する層には、単身赴任や単身者向けのコンパクトなマンションが特に好まれています。

今後インバウンド需要が本格的に回復し、国際線の増便や新たな路線開設が進めば、羽田空港周辺のエリア価値はさらに上昇していく可能性があります。

たとえば、国土交通省の統計や不動産ポータルサイトの調査を見ても、空港アクセスの良いエリアでは地価の上昇傾向が顕著に表れている事例が報告されています。

とりわけ蒲田周辺は再開発プロジェクトとの相乗効果で、多種多様な店舗や娯楽施設が展開され、住む人・働く人・訪れる人の数が増えているとされています。

こうした動きは、不動産売却を検討しているオーナーにとって、物件の資産価値が高まるチャンスと言えるでしょう。

もちろん、羽田空港が近いことによる騒音や交通渋滞などの懸念もゼロではありませんが、大田区ではその対策として防音設備の導入補助や道路インフラの改善が進められています。

実際に居住している方々の声を聞くと、「騒音は思ったほど気にならない」「むしろ交通網が発達しているメリットのほうが大きい」といったポジティブな評価が多く見受けられます。

このように、「羽田空港アクセス」という視点から大田区の不動産に注目すると、ビジネス需要と観光需要の両方を取り込めるポテンシャルの高さが理解できるでしょう。

売却の際には、物件の立地や空港までのアクセスルート・所要時間を明確に示すとともに、空港関連の将来的な再開発計画に言及すると、買主の興味を引きやすいはずです。

今後も羽田空港周辺では大規模な拡張や新施設の建設が見込まれており、大田区全体の不動産市況にプラスの影響を与え続ける可能性があります。

以上のように、大田区は東京都心へのアクセスの良さ、充実した商業施設、そして羽田空港の存在による国際的なビジネス・観光需要など、多くの魅力を兼ね備えています。

多彩な路線を利用できる交通利便性や、下町の風情を感じられる商店街の活気は、幅広い世代にとって住みやすい環境と言えるでしょう。

さらに、空港アクセスを強みにした投資用物件や、海外赴任者向け賃貸などの展開も視野に入れれば、不動産の資産価値を高めるうえで大いに可能性があるエリアです。

売却を検討しているオーナーにとっては、自身の物件がどの駅に近いか、どんな商業施設やサービスが周辺にあるか、羽田空港へはどのようにアクセスできるかを整理し、購入希望者へ具体的なメリットを提示することが高値売却への鍵となります。

大田区の街全体が持つ多面性を理解し、どんな層に需要があるのかを見極めることで、より効果的な売却戦略を立てやすくなるでしょう。

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住んで納得！大田区の生活環境と口コミ評価

東京都大田区は、下町情緒と利便性が共存するエリアです。商店街や飲食店が充実し、治安や教育環境に恵まれる一方、交通面や街灯の少なさに不安を感じる声もあります。実際の口コミをもとに、大田区の生活環境を紹介します。

◇良い口コミ1

この口コミから分かるのは、武蔵新田駅周辺は生活利便性と落ち着いた住環境が共存している点です。駅前にはスーパーマルエツやコンビニ、薬局といった日常生活に欠かせない店舗が揃い、さらに有名ラーメン店など外食の選択肢も豊富で、仕事帰りの買い物や食事に便利な環境が整っています。

一方で、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、学校も近いため子育て世帯でも安心して暮らせる治安の良さが魅力です。都市的な利便性と住宅地としての落ち着きが両立しており、幅広い世代に快適な生活を提供できるエリアといえます。

◇良い口コミ2

大森駅についての口コミからは、ファミリー層が多く落ち着いた環境で暮らせる点と、飲食店の充実度が高い点が強調されています。自営のレストランが多く、美味しい食事を手頃な価格で楽しめることが生活の満足度を高めています。

口コミ投稿者は千葉に移住した後も大森の飲食店の魅力を懐かしんでおり、地域独自のグルメ環境が大きな価値を持っていたことがうかがえます。さらに、ファミリー層が多いことで街全体の雰囲気が平和的で治安が良く、日常生活を安心して送れる環境が整っている点も高く評価されています。

◇悪い口コミ1

こちらの口コミから分かるのは、歩行者にとっての安全性が十分に確保されていないエリアがある点です。特に歩道が整備されていない道路が多く、夜間は街灯が少ないことで視界が悪くなり、雨の日などは足元に不安を感じる状況が生じています。

また、通勤時間帯にスピードを出して走行する車が多く見られる点も指摘されており、歩行者や自転車利用者にとっては危険を感じやすい環境といえます。住環境としては利便性があっても、交通インフラや街灯整備といった安全面の改善が必要であることが浮き彫りになっています。

◇悪い口コミ2

この口コミからは、大田区の一部エリアにおける鉄道利便性への不満が分かります。特に最終電車の時間が早い点が課題とされており、都心での飲み会や仕事が遅くまで続いた場合に不便さを感じるという声が上がっています。

近隣の他地域と比べても終電時間が早めに設定されているとされ、交通面での柔軟性が不足している印象を与えています。交通アクセスの良さを求める人にとってはデメリットとなる要素であり、都心との行き来が多い人は注意すべきポイントといえるでしょう。

売却相場トレンド

大田区の不動産市況は、近年の社会情勢や再開発計画の進展を背景に緩やかな上昇基調を維持しています。

たとえば、国土交通省や不動産ポータルサイトが公表している売買データを総合すると、新型コロナウイルス流行前後で一時的に動きが鈍った時期はあったものの、2021年以降はワクチン普及や社会活動の正常化に伴い、住まいへの需要が再び高まりつつあるという傾向が見られます。

また、東京都全体の地価や中古マンション価格は長期的には上昇傾向にあり、大田区もその波に乗る形で、取引価格が底堅く推移している状況です。

さらに、2021年夏に開催された東京五輪・パラリンピック（当初2020年予定の延期開催）によるインフラ整備や国際的な注目度の高まりは、直接的には大田区を大幅に変えたわけではありませんが、東京都全体のブランド力向上に寄与したと考えられています。

都心部での新駅開業や再開発の進行により、都内全域で交通利便性がさらに高まる見通しであり、その恩恵が周辺地域にも波及しているのです。

大田区の場合、羽田空港の国際線強化や蒲田駅周辺の再開発が注目されており、商業施設やホテル建設などで地価上昇の可能性が指摘されています。

実際、ここ数年の大田区の取引事例をみると、駅近や商業エリアに近い中古マンションは高値で成約する傾向が強まっています。

コロナ禍を経て在宅ワークが普及した結果、「広めの間取り」や「通勤利便性よりも生活環境を重視」する層が増える一方、依然として「都心アクセスの良い駅周辺に住みたい」というニーズも根強く存在しているため、ファミリー層と単身層・DINKS層の両方が視野に入る大田区のようなエリアは安定した需要が期待できます。

また、金利の低水準が続いていることも、不動産投資や住宅購入を検討する人々の後押し要因となっています。

今後の展望としては、インバウンド需要の復調や羽田空港周辺の再開発、さらには東京圏の人口流入（※地方からの転入者が一定数いる）が続く限り、大田区の不動産市況は大きく下落するリスクが少ないとみる専門家が多いです。

ただし、新型コロナウイルスの収束が不透明な段階においては、世界的な金融情勢の変化や景気後退が不動産市場に影響する可能性も否定できません。

そういった意味では、売り時を誤らないよう綿密に市場動向をリサーチすることが重要です。

◇マンション・戸建て価格動向

大田区の不動産市場を細かく見ると、マンションと戸建てでは価格動向に若干の差があります。マンションは主に駅周辺や商業施設の近隣、利便性の高いエリアを中心に、引き続き需要が根強い状態です。

とりわけ中古マンション市場では、築年数やリノベーションの有無、管理組合の運営状況などが価格に大きく反映されます。

最近では、築20～30年程度のマンションでもリフォームやリノベーションによって資産価値を高め、高値売却に成功している事例が増えているのが特徴です。

一方の戸建ては、エリアや土地面積によって価格帯が大きく変動します。たとえば、田園調布や山王といった高級住宅街では、土地自体の評価が高いため数億円規模の取引もめずらしくありません。

一方、駅から遠いエリアや住宅街密集地などでは、比較的手頃な価格帯の物件が多く見られます。

新築戸建てに関しては、狭小地を有効活用した3階建てタイプや敷地を分割した建売住宅が増加傾向にあり、若いファミリー層を中心に一定の需要があります。

ただし、最近は建築資材の価格高騰などが影響し、新築供給がやや抑制されるケースもあり、今後の動向には注目が必要です。

価格に影響を与える具体的な要因としては、以下のようなポイントが挙げられます。

1.駅近物件の希少性

•駅から徒歩5分圏内のマンションや戸建ては特に人気が高く、成約価格も高水準で推移しやすい。

2.商業施設隣接の利便性

•大型ショッピングセンターやスーパーが徒歩圏にある物件は、生活利便性を重視するファミリー層に好まれる。

3.リフォーム・リノベーション

•内装や設備を最新化した中古マンションは「すぐに住める」点が評価され、新築に比べて価格が抑えられるためコストパフォーマンス面でも人気。

4.エリアのブランド力

•田園調布や山王などの高級住宅街は、土地そのもののブランド価値が高いため、築年数が古くても高額取引になる場合がある。

こうした要素を総合的に判断し、自分の物件がどのカテゴリーに属するのかを把握しておくと、実勢相場との乖離を少なくし、高値売却のチャンスが得やすくなります。

◇地価上昇エリア紹介

大田区内で特に地価上昇が期待されるエリアとしては、蒲田・田園調布・山王などが挙げられます。蒲田は駅前再開発が進行中で、商業施設の拡充や駅ビルのリニューアルなどにより街全体のイメージアップが図られています。

駅近隣にはマンション開発が増え、若い世代を中心に需要が高まっているため、物件の資産価値が上昇しやすいのが特徴です。

一方、田園調布や山王といった高級住宅街は、もともとの地価が高水準で推移しているうえ、再開発というよりも景観維持や住環境の保全に重点が置かれています。

大規模な商業開発が行われるわけではありませんが、ブランドイメージの高さが根強く、土地や建物の評価が安定して高いエリアです。

特に田園調布は「東京を代表する高級住宅街」の一角を担い、海外富裕層を含む投資・居住ニーズが一定数存在します。

また、山王エリアも落ち着いた雰囲気や歴史ある邸宅街として知られ、近年は中古マンションのリノベーション需要や高齢化に伴う空き家活用などで注目が集まっています。

周辺にクリニックや学校、公園といった生活インフラが整っているため、ファミリーだけでなくシニア世代にも人気がある地域です。

地価上昇によって今後も物件価格が保たれやすく、安定した売却益を狙いやすいでしょう。

こうしたエリアでは、大規模な開発プロジェクトや再開発計画が大きく進んでいなくても、既存のブランド力や利便性が評価されて地価が底堅く推移するケースが少なくありません。

投資対象として見る場合でも、長期的に資産価値が維持される可能性が高いため、「買い手にとって魅力的な物件」であると同時に、売却オーナーにとっても値崩れしにくい環境が整っていると言えます。

今後、羽田空港周辺や蒲田駅前のさらなる再開発、都市インフラの向上、そしてインバウンド需要の拡大によって、大田区全体の魅力は引き続き高まる見込みです。

地価上昇によって売却価格がアップするチャンスも大いにあるため、これらのエリアに物件を所有している方は、市場タイミングを見誤らずに売却を検討すれば、より高い利益を得られる可能性があります。

大田区の不動産市場は、都内トップクラスの交通利便性や羽田空港をはじめとする国際拠点の存在、さらには多彩なエリア特性によって支えられています。

最近の社会情勢や価格動向を踏まえると、マンション・戸建てともに底堅い需要が続いていることがわかりますが、エリアや物件の状態によっては大きな差が生まれやすいのも事実です。

売却を考える場合は、今回紹介した相場の傾向や地価上昇が期待されるエリアの情報を参考に、自身の物件がどのように評価されるかをしっかりと把握することが重要でしょう。

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売却事例から見る大田区の不動産価格(売却)相場

東京都大田区は、羽田空港に近い利便性と多様な住宅地を併せ持つエリアで、不動産売却相場も物件の種類や立地によって大きく変動します。こちらではマンション・戸建て・土地それぞれの売却事例をもとに、エリアごとの特徴や価格傾向を解説します。

◇マンション価格相場

東京都大田区のマンション売却事例を見ると、過去の取引件数は3,637件、平均売却額は約3,182万円、平均専有面積は38㎡、平均築年数は23年です。（2025年2月5日時点の情報）

2024年の相場は1㎡あたり約86万円で、東京23区平均より約23万円低めの水準。エリア別では東蒲田（116万円/㎡）、東馬込（112万円/㎡）、雪谷大塚町（109万円/㎡）などが高値を示し、駅徒歩や築年数、間取り（ワンルーム〜4LDK）によって価格差が大きく出ています。

取引事例にはワンルームの数百万円台からファミリー向けの1億円超まで幅があり、同じ大田区内でも利便性や専有面積で大きく変動する点が特徴です。

出典：株式会社SUMiTAS

◇戸建て価格相場

東京都大田区の一戸建ては、過去の取引件数1,335件、平均売却額6,498万円、平均土地面積86㎡、平均築年数19年となっています。（2025年2月5日時点の情報）

2024年の平均売却価格は1件あたり約1億1,588万円で、東京23区平均より約2,735万円低い水準です。取引事例をみると、築浅・駅近の物件は高額で売却されやすく、田園調布や山王など高級住宅地では1億円を超える事例も多く見られます。

一方、築古や土地の狭い物件は2,000万〜4,000万円台もあり、価格帯の幅が大きいのが特徴です。エリア別では城南島が平均1億4,000万円と突出しており、京浜島や本羽田も高値で推移。利便性や築年数、土地面積が価格に直結している点が、大田区の一戸建て相場の大きな特徴といえます。

出典：株式会社SUMiTAS

◇土地価格相場

東京都大田区の土地相場は、過去の取引件数993件で平均売却額は約1億863万円、平均土地面積155㎡、平均坪単価は212万円です。（2025年2月5日時点の情報）

2024年は坪単価228万円と過去最高水準で、23区平均より59万円低い水準ながら堅調に推移しています。取引事例を見ると、小規模な土地は2,000万～5,000万円台から、大規模かつ立地条件の良い土地では数億円規模まで幅広く存在。

特に蒲田（617万円/坪）、西蒲田（350万円/坪）、大森北（323万円/坪）、北千束（316万円/坪）、北嶺町（300万円/坪）などは高値で売却されており、駅近や人気エリアほど価格が上昇する傾向にあります。

全体的に大田区は、都心部よりは抑えられつつも、利便性や開発状況によって大きな価格差が見られる点が特徴です。

出典：株式会社SUMiTAS

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大田区の売却事例から学ぶ！高く売るための成功ポイント

不動産をできるだけ高く、スムーズに売却するには、物件の種類ごとに適した戦略が必要です。大田区の事例からも、媒介契約の工夫や市場の見極め、会社選びや価格設定が結果を大きく左右することが分かります。ここでは成功事例をもとに、売却のポイントを解説します。

◇借地権付き一戸建ての売却

借地権付き一戸建ての売却を成功させるには、まず不動産会社選びが重要です。専任媒介契約では販売活動が限定されがちですが、一般媒介に切り替えることで複数の会社が同時に販売活動を行い、購入希望者との接点が大幅に増えます。

今回の事例でも、専任媒介では内見がほとんど入らなかったものの、一般媒介に変更後は週末ごとに複数組の内見が入り、希望価格での成約につながりました。また、借地権物件は譲渡承諾料など独自の費用が発生するため、売却価格の設定時にはそのコストを見込んでおくことが大切です。

さらに、クロス張替えやハウスクリーニングといった軽微なリフォームを条件に加えることで、購入者の安心感を高め、スムーズな取引が可能になります。複数社に査定を依頼し、それぞれの販売戦略や対応姿勢を比較することで、自分に合った売却スタイルを選べる点も大きなメリットです。

借地権付き一戸建ての売却では「複数の不動産会社と連携し、価格・費用・販売方法を総合的に判断する」ことが成功のカギとなります。

◇収益物件の売却

収益物件の売却を成功させるには、物件の状態やローン状況に応じて戦略を立てることが重要です。たとえば、東京都大田区で築29年のワンルームマンションを売却したMさん（60代）は、ローンを完済していたため急いで売る必要がなく、価格重視でじっくり売却に臨みました。

修繕費の増加を見越しつつ、不動産市場が活況なタイミングを捉え、強気の売り出し価格を設定。結果的に1カ月で購入希望者が現れ、希望に近い価格で成約しました。また、仲介を依頼したのは投資用ワンルームの取り扱いが豊富な会社であったため、個人投資家とのマッチングもスムーズに進んだのです。

このように、収益物件の売却では「市場動向を見極める」「専門性のある不動産会社を選ぶ」「ローンや修繕費の状況を踏まえて売却時期を決める」ことが成功のポイントとなります。特にローンが残っていない場合は、焦らず価格を重視して戦略的に進めると、より納得のいく売却につながるでしょう。

◇ワンルームマンションの売却

ワンルームマンションの売却を成功させるには、まず「高望みをせず譲れない条件を明確にする」ことが大切です。今回の事例では、Hさんが「12年分の家賃と比較して採算が合えばよい」という方針を最初に固め、価格に固執せずスピード売却を優先したことが功を奏しました。

また、複数社で査定を取ることは有効ですが、最終的に迅速かつ条件の良い返答をくれた不動産会社に絞ったことで、無駄なやり取りを省き、担当者の本気度を引き出せた点もポイントです。

さらに、近隣エリアで豊富な仲介実績を持つ会社を選んだため、すでに購入希望者とのマッチングがスムーズに進み、売却開始からわずか1週間で成約に至りました。

不動産売却は市場やタイミングに左右されやすいため、「相場以上を狙いすぎない」「エリアに強い会社に任せる」「条件を明確にして動く」ことが、安心かつ納得のいく結果につながる重要なコツといえます。

大田区、品川区で不動産売却するならおすすめ業者3選

不動産売却時は、業者選びがとても重要です。こちらでは、大田区、品川区でおすすめの不動産業者3社とそれぞれの特徴をご紹介します。

◇ハウスドゥ馬込（株式会社ニューエスト）

ハウスドゥ馬込は、大田区・品川区エリアに根ざして40年以上の実績を持つ地域密着型の不動産会社です。戸建て・マンション・土地の売買や住み替え、相続・借地権・再建不可物件など、多様な不動産相談に対応。

豊富な地域情報と全国ネットワークを活用した正確な査定で、迅速かつ安心な売却をサポートします。

屋号	ハウスドゥ馬込
会社名	株式会社ニューエスト
所在地	〒143-0021 東京都大田区北馬込2-30-11
電話番号	03-3775-6211
公式ホームページ	https://www.magome-baikyaku.com/

宅地建物取引士やローン・相続の専門家が在籍し、売却だけでなく賃貸活用や節税対策など多角的な提案も可能です。また、都営浅草線馬込駅から徒歩1分の利便性とオンライン相談にも対応しており、初めての売却でも安心して相談できる環境を整えています。

顧客満足度・信頼度の高い不動産会社として選ばれ続けています。

口コミ

この口コミから、ハウスドゥ馬込の五十畑社長は、温和で親しみやすい人柄が特徴で、初対面でも安心感を与えます。相談を重ねることで信頼感が高まり、顧客が「任せられる」と感じられる誠実な対応力があることがうかがえます。

ハウスドゥ馬込（株式会社ニューエスト）の口コミ評判記事はこちら！

▼ハウスドゥ加盟店のハウスドゥ馬込（株式会社ニューエスト）は地域密着で安心

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼ハウスドゥ馬込（株式会社ニューエスト）の公式ホームページはこちら

◇リストインターナショナルリアルティ株式会社（蒲田支店）

リストインターナショナルリアルティ株式会社蒲田支店は、大田区蒲田駅近くに位置し、【買う】【売る】を中心に不動産取引をサポートする拠点です。運営母体のリストグループは1991年創業、30年以上にわたり不動産事業を展開し、神奈川県内トップクラスの売上と実績を誇ります。

屋号	蒲田支店
会社名	リストインターナショナルリアルティ株式会社
所在地	〒144-0052 東京都大田区蒲田5-15-1 VORT蒲田2F
電話番号	0800-800-2459 (通話無料)
公式ホームページ	https://list-sumai.jp/

年間1,000件以上の取引で豊富な物件情報を保有し、未公開物件も含めた最新情報を迅速に提供。購入後は24時間365日対応の「List365」によるアフターサービスや、リフォーム・相続・賃貸活用など多彩なサポートを用意しています。

店内にはキッズルームや個室相談スペースも完備し、支店長をはじめ経験豊富なスタッフがライフプランに合わせた最適な提案を行う、地域密着型で安心して相談できる不動産会社です。

リストインターナショナルリアルティ株式会社蒲田支店の口コミ評判記事はこちら！

▼リストインターナショナルリアルティ株式会

◇LIXIL不動産ショップTOCHU（株式会社TOCHU）

LIXIL不動産ショップTOCHUは、投資用不動産を中心に売買・仲介・賃貸管理・リフォーム・不動産コンサルティングなど幅広い事業を展開する不動産会社です。1991年に創業し、累計取引件数は20,000件を突破、オーナー満足度は93％と高い評価を得ています。

屋号	LIXIL不動産ショップTOCHU
会社名	株式会社TOCHU
所在地	〒113-0021 東京都文京区本駒込2-28-8 文京グリーンコートセンターオフィス13F
電話番号	0120-109-998
公式ホームページ	https://www.to-chu.co.jp/

投資用物件に特化した豊富な情報と独自の販売ネットワークを強みとし、適正な査定や丁寧なサポートで高値売却や安心の取引を実現。電話営業を行わず誠実な姿勢を貫き、初めての方でも安心して相談できる点も特徴です。

代表の伊藤幸弘氏は1,000件以上の仲介実績を持ち、自身も投資家として活動する経験を活かし、資産形成や相続などの幅広いニーズに対応。信頼と実績に基づき、リピーターも多い不動産投資のリーディングカンパニーです。

LIXIL不動産ショップTOCHUの口コミ評判記事はこちら！

▼LIXIL不動産ショップTOCHUの充実サポート！買取も仲介もお任せ

まとめ：大田区特性理解で高値売却狙う

大田区の不動産市場は、羽田空港や交通利便性の高さを背景に、都心や神奈川方面へのアクセスが良好である点が魅力です。駅周辺の商業施設や閑静な高級住宅街など、多様な街並みを持つため、ファミリーから海外赴任者まで幅広い需要を獲得しています。

近年は再開発やインバウンド需要の増加も相まって、地価上昇の兆しがうかがえ、売却を検討するには好条件がそろいつつあります。

こうした地理的優位性と需要の高さを生かして高値売却を目指すには、価格設定や売却タイミング、仲介会社選びなどを慎重に行うことが重要です。

まずは複数の不動産業者に相談し、相場を常時チェックしながら比較検討することで適正な売却戦略を立てましょう。専門家のサポートを得つつ、大田区ならではの強みを十分にアピールすることが成功への近道です。

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