大田区・品川区で不動産売却｜おすすめ不動産会社2選

不動産会社選びでは、大手と地元のメリット・デメリットを理解することが重要です。大手不動産会社は、広範な広告戦略と充実した情報収集力で多くの購入希望者を...

不動産売却には、一括査定と訪問査定を併用することで、適正価格を把握し、売却リスクを回避できます。地域特化型の不動産会社を選ぶことで、迅速かつ精度高い売...

不動産売却で名義変更を行うタイミングは、引き渡し当日や相続による譲渡時が理想的です。引き渡し後に名義が異なると問題を引き起こす可能性があり、名義変更を...

農地売却が難しい理由は、農地法と都市計画法による制限があるためです。また、農地の売却には農業委員会の許可が必要で、売買対象が農家や農業従事者に限られる...

大田区や品川区での不動産売却では、物件の市場価値や経年劣化などが影響し、赤字が発生することがあります。 特に、住宅ローンの残債を売却代金で返済できない...

2025年問題は、団塊世代が後期高齢者となることで、相続件数の増加と空き家の増加が予想される問題です。これにより、不動産市場は影響を受け、特に地方では...

媒介契約は、売主が不動産会社に売却活動を依頼する契約で、「専属専任」「専任」「一般」の3種類があります。それぞれ業者の活動範囲や売主自身で買主を見つけ...

不動産売却時に抵当権が設定されている場合、必ず抵当権抹消手続きが必要です。抵当権とはローン借入時に不動産を担保とする権利で、抹消しないと売却や新たな融...

戸建ては、マンションに比べ売却に時間がかかる傾向があり、特に築年数が経過した物件や郊外の立地では購入希望者が見つかりにくいのが現状です。売却期間の平均...

マンション売却には平均3ヶ月程度かかりますが、販売準備や書類整理などにさらに約1ヶ月必要です。売却が遅れると築年数の増加や維持費・税金の負担が増え、経...