大田区・品川区で不動産売却｜おすすめ不動産会社2選

媒介契約は、売主が不動産会社に売却活動を依頼する契約で、「専属専任」「専任」「一般」の3種類があります。それぞれ業者の活動範囲や売主自身で買主を見つけ...

不動産売却時に抵当権が設定されている場合、必ず抵当権抹消手続きが必要です。抵当権とはローン借入時に不動産を担保とする権利で、抹消しないと売却や新たな融...

戸建ては、マンションに比べ売却に時間がかかる傾向があり、特に築年数が経過した物件や郊外の立地では購入希望者が見つかりにくいのが現状です。売却期間の平均...

マンション売却には平均3ヶ月程度かかりますが、販売準備や書類整理などにさらに約1ヶ月必要です。売却が遅れると築年数の増加や維持費・税金の負担が増え、経...

不動産の共同名義は複数の人が同じ不動産を所有する形態で、所有権は各人が持分を持つため、意思決定には全員の同意が必要です。共同名義となる主なケースは、夫...

不動産売却における「不動産査定」は、物件の市場価値を把握し適正な売り出し価格を設定する重要なステップです。査定方法には、不動産業者による「無料査定」（...

不動産売却は査定から始まり、通常3～9か月かかります。手数料や契約、不動産状態、支払いに関するトラブルが発生することがあるため、事前の確認が必要です。...

戸建て売却は周辺相場の調査や適正価格設定から始まります。必要な書類を整え、内覧時に物件の魅力を伝える準備が重要です。売却契約後は、引渡し時期や契約書の...

不動産売却で値引き交渉がしやすい不動産会社の特徴には、集客力があり売買が活発なこと、仲介手数料の安さを強みにしていることがあります。また、複数の不動産...

不動産売却を成功させるためには、流れを理解し、信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。売却活動では、相場調査や一括査定、媒介契約の締結などの基本ステ...