大田区・品川区で不動産売却なら株式会社ウィズダム！口コミ・評判で見る信頼の理由
株式会社ウィズダムは大田区を拠点に、城南エリアで不動産売却や買取、コンサルティングを行う地域密着型の不動産会社です。顧客一人ひとりの状況に応じた柔軟な提案を強みとし、買取保証なども活用しながら安心できる取引をサポートしています。
弁護士や税理士などの専門家と連携し、相続や税務など複雑な問題にも対応可能です。誠実な対応と豊富な実績により、多くの顧客から信頼を得ています。
目次
株式会社ウィズダムの地域と共に歩む誠実な不動産サービス
株式会社ウィズダムは、地域社会との共存を大切にしながら、顧客一人ひとりの不動産に関する悩みに真摯に向き合う不動産会社です。こちらでは、そんな株式会社ウィズダムがどのような企業なのか、その事業内容や地域に根差した姿勢について詳しく解説します。
同社の信頼性の高さや、顧客に寄り添う誠実なサービスについて深く知ることで、安心して不動産売却を進めるためのヒントが得られるはずです。
◇会社概要
株式会社ウィズダムは、東京都大田区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、不動産買取、不動産コンサルティングなどを手掛けており、特に大田区、品川区、目黒区、世田谷区といった城南エリアを中心に事業を展開しています。
同社は、顧客の不動産に関する様々な課題に対し、専門的な知識と豊富な経験を活かした最適な解決策を提案することを目指しています。地域に根差した活動を通じて、顧客との信頼関係を築きながら、より良い住環境の実現に貢献することを使命としています。
◇事業内容
株式会社ウィズダムの事業内容は多岐にわたります。主なサービスとして、不動産の売買仲介があります。これは、顧客の所有する不動産を市場で最適な価格で売却できるようサポートするものです。また、即時現金化を希望する顧客向けに、直接不動産を買い取る不動産買取も手掛けています。
さらに、不動産の有効活用や資産形成に関する相談に応じる不動産コンサルティングも得意としています。これにより、顧客の個別の状況や希望に応じた柔軟な対応が可能となっています。
◇誠実を貫く不動産事業への挑戦
株式会社ウィズダムは、顧客との信頼関係を最も大切にしています。不動産取引は人生において何度もあるものではなく、非常に高額な買い物となるため、多くの人が大きな不安を抱えています。だからこそ、顧客に寄り添い、丁寧かつ誠実な対応を心がけることが不可欠だと考えています。
顧客の思いを第一に考え、より良い選択ができるようサポートすることこそが、ウィズダムが提供すべき価値であるという強い信念を持っています。
◇地域と共に歩む成長の軌跡
株式会社ウィズダムはは、不動産取引が地域社会の発展に深く関わっていることを認識しています。地域に根差し、その土地の文化や人々の暮らしに寄り添うことで、より良い不動産サービスを提供できると考えています。
顧客の住まいに関する悩みを解決することは、その地域の未来を創ることに繋がると信じ、日々業務に取り組んでいます。彼の目指すのは、顧客と地域社会の両方から必要とされる存在であり続けることです。
| 会社名 | 株式会社ウィズダム |
| 所在地 | 〒211-0012 神奈川県川崎市中原区中丸子13-2 フロンティア武蔵小杉N棟13階 |
| 電話番号 | 044-328-5704 |
| 公式ホームページ | https://wisdom-r.co.jp/ |
株式会社ウィズダムが選ばれる理由と口コミ・評判
不動産会社を選ぶ際、多くの人が気になるのが、その会社が選ばれる理由や、実際に利用した人の口コミや評判ではないでしょうか。特に、人生において大きなイベントである不動産売却においては、信頼できるパートナーを見つけることが成功の鍵を握ります。
株式会社ウィズダムは、地域密着型のサービスと顧客に寄り添う姿勢から、多くの信頼を獲得しています。こちらでは、ウィズダムが顧客から選ばれる具体的な理由や、実際に寄せられた口コミ・評判を紹介します。
◇仲介売却と買取保証の柔軟対応
株式会社ウィズダムは、顧客のニーズに合わせて、仲介売却と買取保証という二つの主要な売却方法を柔軟に提案しています。仲介売却は、市場でより高い価格での売却を目指す方法で、ウィズダムが買主を見つけるための広告活動や交渉を代行します。
一方、買取保証は、一定期間内に買主が見つからなかった場合に、ウィズダムが事前に提示した価格で直接買い取るサービスです。これにより、顧客は市場での高値売却のチャンスを追求しつつも、万が一の場合には確実に売却できるという安心感を得られます。
顧客の状況や希望、売却時期の期限などに応じて、最適な方法を提案することで、満足度の高い取引を実現しています。
◇豊富な取扱い実績
株式会社ウィズダムは、地域に根差した活動を通じて、マンション、一戸建て、土地など多岐にわたる不動産を取り扱ってきた豊富な実績があります。公式サイトによると、2022年10月から2023年10月の実績は、横浜エリア：123現場、川崎エリア：48現場、東京23区：30現場、合計201現場となっています。
この実績は、単に多くの物件を扱ってきたというだけでなく、地域の不動産市場の動向や特性を深く理解していることの証しです。特に、大田区、品川区をはじめとする城南エリアの市場に精通しているため、顧客の不動産の適正な価値を正確に評価し、最適な売却戦略を立てることが可能です。
豊富な経験に裏打ちされた専門知識とノウハウが、顧客の不動産売却を成功に導きます。
◇専門家との提携
株式会社ウィズダムは、不動産取引に関わる様々な専門家と密接に連携しています。例えば、法律問題に強い弁護士、登記手続きに精通した司法書士、税務に関する専門家である税理士などです。
これにより、顧客は不動産売却時に発生する様々な複雑な問題（例えば、相続登記、税金、契約トラブルなど）に対して、ワンストップで専門的なアドバイスを受けられます。個別の問題に専門家が対応することで、顧客は安心して売却を進めることができます。
◇株式会社ウィズダムの口コミ
売却についての口コミは見つからなかったため、購入者の口コミをご紹介します。
物件購入の際にお世話になりました。担当してくださった営業さんがとても丁寧で信頼できる方です。
引用元：Google
この口コミから、株式会社ウィズダムの担当者が顧客に対し、非常に丁寧な対応を心がけていることが伝わります。
不動産取引は複雑な手続きが多く、顧客は不安を感じやすいものです。この口コミからは、そうした顧客の不安を和らげ、信頼関係を築くことに長けている担当者がいるということがわかります。メリットとして、顧客は安心して相談や手続きを進められ、納得のいく取引が期待できるでしょう。
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仲介と買取の違いと売却方法を選ぶポイント
不動産を売却する際、仲介と買取という二つの主要な方法が存在します。それぞれの特徴を理解せずに売却活動を進めてしまうと、思わぬ損失やトラブルにつながる可能性があります。
こちらでは、仲介と買取の違いを明確にし、それぞれのメリットとデメリットを掘り下げます。さらに、どのような状況でどちらの方法を選ぶべきか、具体的な判断基準についても解説します。
◇仲介と買取の違い
仲介とは、不動産会社が顧客の代わりに買主を見つけ、売買契約を成立させるためのサポートを行う方法です。市場に売り出し、広く買主を探すため、より高い価格での売却が期待できます。しかし、買主が見つかるまでに時間がかかったり、交渉が難航したりすることもあります。
一方、買取は、不動産会社が直接顧客の不動産を買い取る方法です。市場に出す必要がないため、買主を探す期間がなく、スピーディーな現金化が可能です。ただし、仲介売却に比べて売却価格が低くなる傾向があります。
◇仲介の注意点
仲介売却を選ぶ際の注意点として、まず売却期間が不透明であることが挙げられます。買主が見つかるまで、広告活動や内覧対応などを継続する必要があります。また、希望価格で売却できるとは限らず、市場の状況によっては価格交渉に応じなければならないこともあります。
さらに、不動産会社との契約形態（専任媒介契約、一般媒介契約など）によっては、他の不動産会社に重ねて依頼できないといった制約が生じる場合もあります。
◇買取の注意点
買取の場合、最大の注意点は売却価格が市場価格よりも低くなる傾向があることです。不動産会社は買い取った物件を再販するために、リフォーム費用や利益を考慮した価格を設定します。そのため、高値での売却を第一に考える人には向いていません。
また、買取価格は不動産会社の査定に大きく左右されるため、複数の会社に査定を依頼し、比較検討することが重要です。
◇売却方法を選ぶポイント
仲介と買取にはそれぞれメリットとデメリットがあります。あなたの売却目的や状況に合わせて最適な方法を選ぶことが重要です。
・仲介がおすすめの人
少しでも高く売りたい人、売却期間に余裕がある人、リフォームや広告費用をかけても良い人には仲介が向いています。市場の動向を見ながら、納得のいく価格で売却したいと考える人には最適な選択肢です。
売却価格を重視し、市場の動向をじっくり見極めながら売却したい人にも、仲介売却が適しています。幅広い買い手にアプローチすることで、高値での成約が期待できます。より多くの買い手候補にアピールすることで、高値売却の可能性が高まります。
・買取がおすすめの人
早く現金化したい人、売却活動の手間を省きたい人、周囲に売却を知られたくない人には買取がおすすめです。相続した不動産や空き家など、すぐに手放したい物件がある場合に特に有効です。
急な転勤や相続など、売却を急いでいる人や、内覧対応や交渉の手間を省きたい人にも、買取がおすすめです。不動産会社が直接買い取るため、売却がスムーズに完了します。
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買取保証の仕組みを知ることで広がる売却の選択肢
不動産売却において、仲介で高値売却を目指したいけれども、いつ買主が見つかるかわからないという不安を抱える方も少なくありません。そのような不安を解消し、より安心して売却活動を進めるための選択肢として、「買取保証サービス」が注目されています。
これは、仲介売却を試みながら、万が一の事態に備えられる画期的なサービスです。こちらでは、買取保証サービスの仕組みやメリット、利用する上での注意点について詳しく解説します。このサービスを理解することで、あなたの不動産売却の選択肢が大きく広がるはずです。
◇買取保証サービスの仕組み
買取保証サービスとは、一定期間（例えば3ヶ月など）は仲介売却として市場で買主を探し、もしその期間内に買主が見つからなかった場合、事前に不動産会社と合意した価格でその会社が直接買い取るという仕組みです。
これにより、顧客はまず市場での高値売却を試みることができ、同時に、売却が失敗に終わるリスクを回避できます。売却活動の期限が明確になるため、次の住まいへの計画も立てやすくなるのが大きな利点です。
◇買取保証サービスが注目されている理由
買取保証サービスが注目されているのは、顧客にとって安心感と柔軟性を両立できるからです。通常の仲介売却では、売却期間が長引くリスクがありますが、買取保証があれば「〇月までに売却が完了する」という安心感を得られます。
また、市場で高値での売却を諦める必要がないため、経済的なメリットも追求できます。売却を急ぎたいけれども、できるだけ高く売りたいという相反するニーズを持つ顧客にとって、まさに理想的な解決策と言えます。
◇買取保証サービスの注意点
買取保証サービスを利用する際の注意点として、買取価格が仲介売却での予想価格よりも低く設定されることが挙げられます。これは、買取保証を行う不動産会社が、買い取った物件を再販するためにリフォーム費用や利益を考慮する必要があるためです。サービスを利用する前に、買取保証価格と仲介売却での予想価格をしっかりと比較し、納得のいく条件で契約することが重要です。また、契約内容や保証期間、手数料なども会社によって異なるため、複数の不動産会社に相談し、サービス内容を十分に比較・検討することが大切です。
◇まずは株式会社ウィズダムに相談
不動産売却を検討しているものの、仲介と買取のどちらが良いか悩んでいる方や、売却期間に不安を感じている方は、まず株式会社ウィズダムに相談することをおすすめします。同社は、顧客一人ひとりの状況や希望を丁寧にヒアリングし、最適な売却方法を提案してくれます。
買取保証サービスについても、その仕組みやメリット、注意点をわかりやすく説明してくれるため、安心して検討できます。専門家と連携した丁寧なサポート体制も整っているため、複雑な不動産売却もスムーズに進められるでしょう。
不動産売却時に専門家のアドバイスが必要となるケース
不動産売却は、単純に不動産を売買するだけでなく、法律、税金、登記など、様々な専門知識が必要となる複雑な手続きです。特に、通常の不動産取引では生じないような特別な事情がある場合、専門家のアドバイスが不可欠となります。
専門家を適切に活用することで、トラブルを未然に防ぎ、スムーズかつ安心して売却を進めることができます。こちらでは、不動産売却において、どのような専門家がどのような役割を果たすのか、具体的なケースを交えながら解説します。
◇弁護士
不動産取引における弁護士は、契約書の内容確認や交渉、売却後のトラブル発生時の対応など、法的な側面から顧客を守る役割を担います。例えば、買主との間で契約不適合責任（旧：瑕疵担保責任）に関するトラブルが発生した場合や、隣地との境界線について係争（けいそう）が起こった場合などに、弁護士の専門知識が大きな力を発揮します。不動産業・宅地建物取引業における顧問弁護士の役割は、トラブル予防と交渉の心強い味方です。顧問弁護士が介入することで、法的な観点から適切なアドバイスを受けられ、安心して取引を進められます。
◇司法書士
司法書士は、不動産の登記手続きの専門家です。不動産を売却する際には、所有権移転登記（しょゆうけんいてんとうき）という手続きが必要となります。また、相続した不動産を売却する場合、売却前に相続登記を完了させておく必要があります。
これらの手続きは非常に複雑で、専門知識がないと正確な書類作成や申請が困難です。司法書士は、相続登記や所有権移転登記など、法的手続きを正確かつスムーズに代行し、顧客の負担を軽減します。
◇税理士
不動産を売却して利益（譲渡所得）が出た場合、譲渡所得税などの税金が発生します。この税金の計算は非常に複雑で、控除や特例を適用することで、税額を大きく減らせる可能性があります。
税理士は、不動産売却をした際の税金について専門的な知識を持っており、顧客の状況に合わせて最適な税務申告方法を提案してくれます。税理士に相談することで、余分な税金を支払うことなく、適正な税務処理を行えます。
◇測量士（土地家屋調査士）
土地を売却する際、隣地との境界線が曖昧な場合や、土地の面積が登記簿と異なっている場合には、測量士や土地家屋調査士の専門知識が必要となります。境界確定測量を行うことで、隣地所有者との間で土地の境界を明確にし、トラブルを未然に防ぎます。
また、登記・測量に関しては「土地家屋調査士」に相談することが一般的です。正確な測量に基づいた情報を提供することで、買主も安心して購入を検討できます。
◇株式会社ウィズダムなら専門家との連携で安心売却
株式会社ウィズダムは、不動産売却時に発生する様々な専門的な課題に対応できるよう、弁護士、司法書士、税理士、土地家屋調査士など、各分野の専門家と密接に連携しています。
これにより、顧客は不動産売却に関するあらゆる問題をウィズダムに相談するだけで、ワンストップで最適な解決策を得られます。顧客が個別に専門家を探したり、手続きに奔走したりする必要はありません。
ウィズダムの専門家との連携体制が、顧客の安心・安全な不動産売却を強力にサポートします。
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◇ハウスドゥ馬込（株式会社ニューエスト）
ハウスドゥ馬込（株式会社ニューエスト）は、大田区を中心とした城南エリアに密着した不動産会社です。特に、一戸建てやマンション、土地の売買仲介に強みを持っています。地域に根差したネットワークと、豊富な売却実績から、顧客の不動産の価値を正確に評価し、最適な売却戦略を提案します。
また、顧客一人ひとりに寄り添った丁寧なヒアリングを大切にしており、売却の理由や希望条件を深く理解した上で、きめ細やかなサポートを提供しています。売却活動の進捗状況をこまめに報告してくれるため、安心して任せられるのが特徴です。
| 屋号 | ハウスドゥ馬込 |
| 会社名 | 株式会社ニューエスト |
| 所在地 | 〒143-0021 東京都大田区北馬込2-30-11 |
| 電話番号 | 03-3775-6211 |
| 公式ホームページ | https://www.magome-baikyaku.com/ |
口コミ
本当に売り主に寄り添って丁寧に説明して頂きありがとうございます。家の売却以外にも協力してくださいました。
引用元：google
この口コミから、同社の担当者が単に不動産の売却手続きを進めるだけでなく、顧客の抱える様々な課題に寄り添い、真摯に向き合っている姿勢が伝わります。不動産売却は人生の大きな転機であり、売却以外の個人的な問題も付随することがあります。
そうした状況でも、親身になって相談に乗ってくれる担当者がいるということは、顧客にとって大きな安心材料となります。これにより、売却プロセス全体を通して、精神的な負担が軽減されるメリットがあると言えるでしょう。
ハウスドゥ馬込（株式会社ニューエスト）の口コミ評判記事はこちら！
▼ハウスドゥ加盟店のハウスドゥ 馬込（株式会社ニューエスト）は地域密着で安心
さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
▼ハウスドゥ馬込（株式会社ニューエスト）の公式ホームページはこちら
◇すみふの仲介ステップ（蒲田営業センター）
すみふの仲介ステップ（蒲田営業センター）は、住友不動産販売の仲介ブランドとして、確かな実績と信頼を誇る不動産会社です。蒲田営業センターは、大田区を中心に品川区、世田谷区など広範囲をカバーしており、マンション、一戸建て、土地など様々な不動産の売却に対応しています。
| 会社名 | すみふの仲介ステップ（蒲田営業センター） |
| 所在地 | 〒144-0051 東京都大田区西蒲田7-44-7 西蒲田 T・Oビル1F |
| 電話番号 | 0120-217-301 |
| 公式ホームページ | https://www.stepon.co.jp/center/kamata/ |
大手ならではのネットワークを活かした幅広い広告活動と、豊富な顧客データから、早期・高値売却の可能性を高めます。経験豊富な担当者が顧客一人ひとりの状況に合わせて、最適な売却プランを提案し、売買契約から引き渡しまでを一貫してサポートしてくれます。
すみふの仲介ステップ（蒲田営業センター）の口コミ評判記事はこちら！
▼すみふの仲介ステップ（蒲田営業センター）は不動産売却サポートが充実！
◇品川不動産売却相談センター
品川不動産売却相談センターは、品川区の不動産売却に特化した専門性の高い不動産会社です。地域の不動産市場を熟知しており、顧客の不動産の適正価格を的確に査定します。マンション、一戸建て、土地など、様々な物件の売却実績が豊富で、顧客の多様なニーズに応えることができます。
| 屋号 | 品川不動産売却相談センター |
| 会社名 | ベルスタート株式会社 |
| 所在地 | 〒142-0062 東京都品川区小山5-18-3 |
| 電話番号 | 03-4400-6688 |
| 公式ホームページ | https://bellstart.co.jp/ |
売却に関する専門知識を持ったスタッフが、顧客の疑問や不安に丁寧に答えてくれるため、初めて不動産を売却する方でも安心して相談できます。また、税務や法律に関する専門家とも連携しており、複雑な問題もスムーズに解決に導きます。
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まとめ
株式会社ウィズダムは、東京都大田区に本社を構える不動産会社で、城南エリアを中心に地域密着型の不動産売買仲介や買取、コンサルティングを手がけています。顧客一人ひとりのニーズに寄り添い、誠実で丁寧な対応を重視しており、信頼関係の構築を大切にしています。
仲介売却と買取保証を柔軟に使い分けることで、顧客の事情に応じた最適な売却方法を提案しています。また、豊富な取扱実績を持ち、弁護士・司法書士・税理士・測量士などの専門家とも連携しているため、相続や税務などの複雑な案件にも対応可能です。
買取保証サービスを通じて、高値売却と売却の確実性を両立し、売却の選択肢を広げています。口コミでも、担当者の対応の丁寧さが高く評価されており、顧客の不安に寄り添う姿勢が支持されています。
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